房子没有装修物业费怎么算？

房子没有装修物业费仍需根据合同和法律规定缴纳。
房子没有装修，物业费仍需缴纳，具体金额和标准依据物业服务合同约定及当地政策执行。
1. 如果物业合同中明确约定了装修期间的物业费标准，则按照合同执行。
2. 如果物业合同中未明确装修期间的费用标准，则可参考当地物价部门或住建部门发布的物业费指导价。
3. 如果物业公司提供了基础服务（如公共区域清洁、安保、绿化等），即使房屋未装修，业主仍应承担相应费用。
4. 如果物业公司在装修期间未提供任何服务或服务严重缩水，业主可主张减免部分费用。
5. 如果当地政策对空置房或未装修房有物业费减免规定，则可依法依规申请减免。
6. 如果业主与物业就费用标准存在争议，可通过协商、调解、投诉或诉讼等方式解决。
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房子没有装修物业费仍需依据合同和法律缴纳，有明确法律依据支撑。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，即使房屋未装修或未入住，只要物业服务人已经提供了基础物业服务，业主不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付物业费。
此外，《物业服务收费管理办法》第七条规定，物业收费实行政府指导价或市场调节价，具体标准由业主与物业公司在合同中约定。若物业费实行政府指导价，地方价格主管部门会同房地产行政主管部门会制定基准价和浮动幅度，业主可据此判断物业费是否合理。
结合本案情形，若房屋尚未装修，但物业公司仍提供公共区域管理、安全、清洁等服务，业主有义务缴纳相应物业费。如果业主认为物业公司未履行基本服务职责，可依法主张减免部分费用，但需提供相应证据予以支持。
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房子没有装修物业费的缴纳建议从合同审查、政策比对、沟通协商等角度入手。
1、审查物业服务合同：首先查看合同中是否有关于装修期间或空置期间物业费的特别约定，明确费用标准和缴纳义务。
2、比对当地物业费政策：查询所在地区关于物业费的政府指导价或空置房减免政策，确认物业收费是否合理。
3、与物业公司沟通协商：就物业费标准、服务内容、缴费时间等与物业公司沟通，争取达成一致意见。
4、保留缴费凭证和沟通记录：无论是缴费凭证还是沟通记录，都应妥善保存，以备后续可能的争议解决。
5、必要时寻求法律支持：若协商无果，可向当地住建部门投诉，或委托律师介入处理。
选择具体方案时，应重点考虑合同约定、当地政策、实际服务情况及证据充分性。如果您对物业费标准存在疑问，建议尽快与专业律师联系，获取个性化法律建议。
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房子没有装修物业费处理不当可能引发多项法律风险，需特别注意。
1、诉讼风险：若业主长期拒缴物业费，物业公司有权依据《民法典》第九百四十四条提起诉讼追缴欠费。例如，某地法院曾判决业主即使房屋空置，也需缴纳全额物业费，因其未提供证据证明物业公司未履行服务义务。
2、信用影响风险：部分城市已将物业费缴纳情况纳入个人信用记录，长期拖欠物业费可能导致信用受损，影响贷款、出行等日常生活。
因此，在处理物业费问题时，应避免盲目拒缴，应通过合法途径维护自身权益。如对物业费标准或服务内容存在异议，建议及时与律师沟通，寻求专业法律支持。