公寓楼物业费的国家规定标准是什么？

公寓楼物业费按政府指导价或市场调节价，依据产权面积计算。根据《物业服务收费管理办法》，物业费实行政府指导价，定价需由价格主管部门会同房地产部门制定基准价及浮动幅度。若不及时处理物业费问题，可能导致服务中断或法律纠纷。
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物业费按标准收。具体操作：1.查看政府指导价，与物业协商确定费用；2.若无政府指导价，双方根据市场情况和服务内容在合同中约定费用；3.确保费用透明，定期核对账单，避免纠纷。
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处理物业费问题，常见方式有按政府指导价协商或市场调节价约定。选择方式时，若政府有指导价，则优先按此协商；若无，则双方根据市场情况约定，确保公平合理。