您应找开发商交涉，要求出具质量问题证明。依据《建筑工程质量管理条例》，若开发商拒绝承认，可委托专业鉴定。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫先找开发商。具体操作：1. 与开发商交涉，要求其检查并出具质量问题证明；2. 若开发商否认，自行委托专业机构鉴定；3. 鉴定为质量问题则要求开发商维修赔偿，非质量问题则与楼上协商或诉讼索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与开发商交涉或委托鉴定。若开发商不认可问题，应选择专业鉴定机构明确责任。根据鉴定结果，决定是向开发商还是楼上户主索赔。
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