租门面房没到期房东不租了咋办

景宁县律师网 2025-04-15
您可以要求房东继续履行房屋租赁合同。若房东坚持不租,则构成违约,根据《民法典》相关规定,房东需承担违约责任,包括赔偿您因此遭受的损失。若不及时处理,可能导致您面临门面突然关闭、经营中断等严重后果。
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对房东违约:1. 若希望继续经营,可要求房东继续履行租赁合同,确保其按约提供门面。2. 若不想继续,可与房东协商解除合同,明确违约赔偿,如退还剩余租金、补偿装修等费用。3. 若房东态度恶劣,拒绝协商,可通过法律途径追究其违约责任,保障自身合法权益。
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常见的处理方式包括要求房东继续履行合同或协商解除合同并索赔。选择继续履行时,应确保合同有效性并催促房东履约;选择协商解除时,需明确违约责任和赔偿细节,确保自身权益不受损。具体选择需根据房东的违约原因、态度及您的经营需求综合判断。

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